Согласование и узаконивание перепланировки

Проведение переустройства помещений включает в себя определенные понятия.

Перепланировкой помещения называется выполнение комплекса строительных работ, которые проводятся в отдельных помещениях с обязательным сохранением при этом функционального назначения объекта недвижимости.

Такой комплекс работ предусматривает:

- полную/частичную замену несущих перегородок,
- замену сантехнического/инженерного оборудования,
- пробитие необходимых проемов в несущих перегородках.

В соответствии с законодательством, выполнять перепланировку разрешено только после получения на руки определенного Разрешения Мосжилинспекции, а также Распоряжения Префекта на проведение этой конкретной перепланировки.

Эта документация является итоговой в оформлении разрешения для проведения перепланировки. Без наличия этих документов проведения перепланировочных работ будет незаконным.

Для получения вышеупомянутого разрешения необходимо подготовить пакет документов – разработать Техническое заключение об определенных конструкциях, сделать проект и согласовать его.

Переоборудованием называется изменение функционального назначения помещений, перенос, замена или установка инженерных сетей, технического, санитарного и прочего оборудования.

Реконструктивными работами называют проведение строительных работ в отдельных помещениях здания, которые предусматривают:

- установку наружных технических средств (антенн, кондиционеров и т.п.),
- замену столярных частей фасада,
- остекление балконов, лоджий, их обустройство,
- устройство входов, а также тамбуров входов, их изменение,
- создание, ликвидацию дверных/оконных проемов, изменение их формы.